Földmérőre van szüksége?

Földmérés gyorsan, pontosan, földhivatali ügyintézéssel

Gyorsabb átfutási idő, mint gondolná!

A földhivatali adatszolgáltatástól számított akár 2 munkanapon belüli helyszíni felmérés

A földhivatali adatszolgáltatástól számított akár 5 munkanapon belüli dokumentáció elkészítése

Földhivatali ügyintézés, hogy egy percet se kelljen az ügyintézéssel foglalkoznia

Azonnali megoldásra van szüksége, mert elakadt az ügyintézés során?

Nem várt meglepetés érte ingatlanával kapcsolatban?

A földmérés nem jelent elakadást többé!

A földmérés a legtöbb esetben azonnali megoldást kíván!

Gyakran teljesen váratlanul érheti, hogy egy telekhatár elhelyezkedése, vagy egy épület feltüntetése nem úgy van nyilvántartva, mint azt Ön gondolná, ahogy a valóság alapján egyértelmű lenne. Sokszor ezek problémát jelentenek egy ingatlan adás-vétel, hitelfelvétel vagy építkezés során. Ilyenkor minden nap számít, hiszen 1 hónap csúszás ebben a helyzetben akár több százezer forint többletköltséget is okozhat. A folyamatok nem állhatnak meg. Ezért találtuk ki Önnek „Elsőbbségi” vagy akár az azonnali megoldást nyújtó „Soron kívüli” szolgáltatásunkat. 30 éve foglalkozunk geodéziával. Nincs az az eset, amivel még ne találkoztunk volna.

Birtokhatár kitűzése

Talán az egyik legkellemetlenebb dolog, ha telekszomszédjával vitás ügy alakul ki a telekhatár nem megfelelő figyelembevétele miatt. Ezek könnyedén megelőzhetőek, ha mindenki ismeri a saját telkének pontos határait. Amikor telket vásárol, vagy mielőtt meglévő birtokán bármilyen építést, átalakítást tervez, érdemes felméretnie/kitűzetnie annak pontos határait, így nem érik meglepetések. A birtokhatárok kitűzése során a földhivatali adatok alapján kijelöljük a földrészlet jogi határát. A kitűzésről minden esetben helyszínrajz készül, valamint sor kerül annak földhivatali vizsgálatára is

– Nincs későbbi konfliktus, felesleges telekvita

– Nem éri utólag kellemetlen meglepetés

– Nincs drága pereskedés

– Élhető, nyugodt szomszéd-szomszéd viszony alakul ki

Telekalakítás

Gyakran egy telek mérete és beépíthetősége nincs összhangban. Országosan egyáltalán nem ritka, hogy az építési és beépíthetőségi előírások miatt egy telekre annak méretéhez képest viszonylag kis méretű ingatlan lenne építhető.

– A telekmegosztási eljárás során egy telket 2 vagy több részre osztunk, amelyek mindegyike beépíthető. A megosztás ingatlannyilvántartási átvezetését követően az új telkek önálló földrészletként, saját helyrajzi számmal fognak szerepelni.

– Több szomszédos telke van? Ennek a telekcsoport újraosztási folyamatnak a során a helyi építési szabályzat és a tulajdonosi szándék figyelembe vételével kialakítjuk az új földrészletek határait.

– Szomszédjával kapcsolatban rendezné a már kialakult ingatlan határokat? A telekhatár-rendezési folyamat során kialakítjuk a rendezési részt akár úgy, hogy területileg nem változik a meglévő ingatlanok területi értékei. A megrendelő részéről szükséges a telket érintő és terhelő szolgalmi jog jogosultjának írásbeli hozzájárulása.

Épület feltüntetés/épület bontás

Építkezett? Meglévő régi épülete vagy annak egy része lebontásra került? Új épületet épített? Fontos, hogy ingatlana a valóságnak megfelelően legyen ábrázolva az ingatlan-nyilvántartási térképen és a tulajdoni lapon is!

Ennek hiánya beruházásoknál, hitelfelvételnél valamint ingatlan eladásnál jelenthet gazdasági és időben is jelentkező problémát. Megrendelését követően a helyszínen felmérjük az új épület helyzetét, és a meglévő épület(ek) viszonyait. Ez alapján elkészítjük azt a műszaki földmérési dokumentációt és változási vázrajzot amely alapját képezi a földhivatali ingatlan nyilvántartási átvezetésnek. A teljes ügyintézési folyamatot vállaljuk. A megrendeléstől a földhivatali ügyintézést követően a helyszíni meréseken át a földhivatali záradékolásig.

Szolgalmi dokumentáció

Nincs közvetlen útkapcsolata a telkéhez? A szomszédnak a telkén vezet a csapadékvize, szennyvíze? Kút van a telkén?

Ha ezzel kapcsolatban szüksége van földmérésre, kollégáink a kérdéses helyszínt felmérik, és egy változási vázrajzon ábrázolják. Ebben az esetben is teljes körűen végezzük a földhivatali ügyintézést.

Amennyiben ezzel kapcsolatosan szakági tervezőre, esetleg ügyvédre van szüksége, akkor kiterjedt partneri kapcsolatunknak köszönhetően ebben is rendelkezésre állunk.

Társasházak felmérése

Társasházi lakásához megvásárolta szomszédja egy szobáját, vagy teljes lakását, esetleg a padlásteret, és azt összenyitná?

Mindez az alapító okirat módosítását vonja maga után, aminek fontos részét képezi a pontosan kiszámított tulajdoni hányadok meghatározása, és alaprajzi mellékletek. Teljeskörűen vállaljuk ennek a munkafolyamatnak az ügyintézését a felméréstől a változási vázrajz készítésen át a földhivatali záradékolásig.

Domborzati felmérés családi ház tervezéshez

Amennyiben telket vásárol, és házat szeretne építeni, akkor szüksége lesz domborzati felmérésre. Építésze a felmért domborzati viszonyokra tervezi az épületet. Ugyancsak szüksége lehet rá, ha meglévő ház bővítését tervezi. Abban az esetben, ha az építész ajánlata nem tartalmazza a földmérés díját, akkor keressen minket, hogy rövid határidővel elkészítsük domborzati felmérését.

Idézet helye stb…

Dr. Kiskálmán Sándor

Gördülékeny földmérés pár napon belül – földhivatali sorbanállás nélkül.

Gyors átfutási idő, hogy a problémája megoldódjon.

Adja le rendelését egyszerűen

Válassza ki az Önnek szükséges szolgáltatást, és adja le rendelését online, néhány adat megadásával.

Díjfizetés után elvégezzük a terepi méréseket

1. Felvesszük a kapcsolatot
2. Adatbekérés
3. Földhivatali adatszolgáltatás
4. Terepi felmérések
5. Geodéziai dokumentáció, vázrajzok elkészítése
6. Földhivatali záradékoltatás

Akár 5 munkanapon belül átadjuk a kész anyagot

Földhivatali záradékolt vázrajzokat papír és PDF formátumban.

Extra gyors átfutási idő

A földhivatali adatszolgáltatástól számítottan akár 2 munkanapon belül elvégezzük a helyszíni felmérést.
Az igényekre gyorsan reagálunk, de az átfutási idők nagyban függenek a földhivatali sebességtől.

Személyes kapcsolattartás

Megrendelést követően telefonon vesszük fel a kapcsolatot.
A terepi mérésen személyesen találkozunk, ahol kitöltjük a kérelmeket, dokumentumokat.

A munkánk végén a dokumentumokat postai úton, vagy egy kávé mellett személyesen adjuk át.

Földhivatali bürokrácia nélkül

Csak az aláírására van szükség. Mindent az Ön nevében, Ön helyett elvégzünk.

Hogyan indul a folyamat?

1.

Megrendelését 24 órán belül feldolgozzuk.

2.

Telefonon vagy személyesen pontosítjuk a feladatot

3.

Földhivataltól megszerezzük a szükséges dokumentumokat, digitális térképeket.

4.

Helyszínen elvégezzük a felmérést.

5.

Geodéta szakértőink elkészítik a dokumentációkat és vázrajzokat.

6.

Személyesen átadjuk a záradékolt rajzokat.

Telekhatár vitája van szomszédjával?

Telket
vásárol,
vagy ad el?

FÖLDMÉRÉS AJÁNDÉK FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉSSEL

A földhivatali sorbanállás, és ügyintézés akár egy fél napot is elvehet az életéből. Mi ismerjük a dokumentáció igényt, az adatigénylési folyamatokat és kihívásokat. Mindezt elvégezzük Ön helyett

Értéke: 10.000 Ft

GARANCIA

3 pontos minőség garanciánk védi Önt:

1. Árgarancia

Garantáltan nincsenek rejtett, utólagos költségek.

2. Határidő garancia

Ha kicsúszunk a határidőből, akkor Önnek csupán félárat kell fizetnie

3. Pontosság garancia

Ha nem megfelelő pontossággal végezzük munkánkat, akkor visszatérítjük a teljes összeget.

Gyakran ismételt kérdések

És megnyugtató válaszok

Van-e plusz fizetni valóm?

Nincs, mindent belekalkuláltunk. Az árajánlat mindent tartalmaz, a földhivatali költségeket is.

Van földhivatali ügyintézni való?

Önnek nem kell a hivatalba szaladgálnia, és sorban állnia. Mindent elvégzünk az Ön nevében, Ön helyett.

Mit kell rendelkezésre bocsájtanom?

Megrendelő adatok mellett csupán a helyrajzi szám pontos megjelölését várjuk Öntől. Minden mást mi fogunk beszerezni a Földhivatalból.

T-SURVEY Földmérési és Mérnöki Kft.
Adószám: 11754136-2-02
Cg.: 02 09 066148

Linkek, szabályzatok

7634 Pécs, Ürögi fasor 9.
iroda@tsurvey.hu
+36704159768, +3672470034