Földhivatali díjtételek – VÁLTOZÁS!
Jelentősen megemelkedtek a Földhivatali és Földmérési Díjak: Amit tudni kell
Menü
Épületfeltüntetés utólag/épület bontás
Felújított vagy éppen egy új épülettel gazdagodott a portfóliója?
A lebontott régi épület részleteit is frissíteni kellene a hivatalos dokumentumokban?
Ne feledje, létfontosságú, hogy ingatlana pontos és naprakész ábrázolással rendelkezzen mind az ingatlan-nyilvántartási térképen, mind a tulajdoni lapon!
A pontatlan vagy elavult adatok gazdasági és időbeli akadályokat is jelenthetnek beruházások, hitelfelvételek vagy az ingatlaneladások során.
Ne késlekedjen, kérjen ajánlatot még ma, és tegye rendbe ingatlana nyilvántartását!
A vevő az ajtóban toporog de „nincs mit” eladni. Mennyit ér egy ingatlan ha nincsenek térképezve a rajta álló épületek?
Felépült és a homlokzat is színezve lett? A bank nem folyósítja az utolsó részletet?
A bank nem ad hitelt mert nem egyezik a térkép és a valóság? Csak egy terasz lett beépítve? „A verandát bővítettük csak..”
Szupercsúcs technológiával működünk, hogy te nyugodtan dolgozhass.
Új épületek? Bonyolult alakú és elrendezésű épület együttesek? Nincs akadály előttünk
Azonnali támogatás minden „ingatlan” projektben – csak hívd a csapatunkat!
ha mi végezzük épületének földhivatali feltüntetését
Piacvezető cégek modern és magasértékű, precíziós eszközeit használjuk.
Kipróbált és tesztelt folyamatok az előkészületektől a térképek átadásáig.
Több mint 25 év tapasztalata a felmérésekben és tervezési térképezésekben.
Az ingatlan helyrajzi számának birtokában egyénre szabott ajánlatot adunk és mérési időpontot egyeztetünk. Szükség lesz az épület használatba-vételi engedélyére vagy Hatósági Bizonyítványára.
Felmérjük a pontos épület kontúrt és a földrészlethatárokra is ellenőrző méréseket végzünk.
Elkészítjük az épületfeltüntetés földhivatali dokumentációját és változási vázrajzát. Majd földhivatali záradék miatt elküldjük az illetékes földhivatalba.
A záradékolt vázrajzot feltöltjük az Országos Építésügyi Nyilvántartás rendszerébe (OÉNY). Így az építésügyi hatóság azonnal megkapja a változási vázrajzot.
Évente legalább 300 napot foglalkozunk geodéziával ráadásul mindezt 26+ éve
„Az építőipar igen ellentmondásos szakma: maradandót építünk, de addig amíg megépül a napi körülmények és munka menetek szinte folyamatosan változnak. A változó körülményekhez minden kivitelezőnek szüksége van egy olyan stabil mérnöki háttérre, mint amit a T-Survey Kft tud biztosítani.
Nagy szerencsénk, hogy Tamásék a szinte naponta változó igényeket maradéktalanul, késedelem okozása nélkül meg tudják oldani.”
“ Tamás kiemelkedő precizitással es ami talán ennél is fontosabb profizmussal vállalkozik.
Szolgáltat, a szó legnemesebb értelmében.
Szeretünk vele dolgozni. ”
„Elég az, hogy egy pécsi építész jószívvel ajánlotta Kanizsai Tamást, gyorsan kellett, pontosan bemérni. Ő ennél többet tett, személyes hangvételben, odafigyeléssel, precíz mérések mellett, jól kezelhető rajzokat készített.
Nagyon örülök, hogy vezető építészként Tamásékkal (T-Survey Kft) munkakapcsolatba kerültünk. Lényeglátásuk és probléma megoldásuk összeköti a szakértelmet a piacvezető felmérési eszközök használatával.
Legyen az a kisebb épületfelmérésektől a több hektár területet lefedő geodéziai térképeken át a folyók, tavak és kikötők medertérképezéséig. Ajánlom őket!”
Építőipari Technológiai Klaszter
Dun & Bradstreet Tanúsítvány – Dun & Bradstreet
Mindenekelőtt az ingatlan pontos helyrajzi számát.
Új építésű épület esetében használatba vételi engedélyt.
Amennyiben egyszerű bejelentéssel épített ingatlannál a hatósági bizonyítványt eredeti formában.
Ebben az esetben utólag kell engedélyeztetni az épületet. Fel kell keresnie egy építész mérnököt aki elkészíti az épület engedélyezési dokumentációját és elintézi a fennmaradási engedélyt.
Ennek birtokában -Fennmaradási engedély- az épületfeltüntetés beadható az földhivatalba záradékolásra és ingatlan nyilvántartási átvezetésre.
Ha a bontást követően nem maradt épület a telken akkor nincs szükség földmérő szakemberre. A bontási engedéllyel – vagy hatósági bizonyítvánnyal – és egy kérelemmel közvetlenül a tulajdonos tudja intézni a földhivatalnál az ingatlanügyi változást.
Ha a bontás után maradtak épületek az ingatlanon, változási vázrajzzal lehet a változást intézni.
Amennyiben van az elbontott épületről, építményről eredeti jogerős bontási engedély, akkor annak egyik példányát mellékelni kell az épületbontási vázrajzhoz.
Ha nincs róla bontási engedély, akkor fel kell keresni az illetékes önkormányzat építéshatósági osztályát és kérni kell egy hatósági bizonyítványt. Azzal igazolja, hogy az adott épület ténylegesen elbontásra került és törölhető az ingatlan-nyilvántartásból.
Néha előfordul, hogy egy régi épület nincs feltüntetve az ingatlan nyilvántartási térképen és tulajdoni lapon.
Hitelfelvétel vagy támogatás (pl. CSOK) igényléskor nagy probléma, ha a valóság és a térképmásolat nem egyezik.
Ebben az esetben meg kell nézni, hogy van-e az épületre vonatkozó eredeti jogerős használatbavételi, vagy fennmaradási engedély.
Megoldásként meg lehet próbálni az illetékes építési hatóság irattárából kikérni a hitelesített másolatát.
A záradékolt épületfeltüntetési vázrajzhoz csatolva a korábban kiadott használatbavételi, vagy fennmaradási engedélyt egyből megtörténik a földhivatali ingatlan-nyilvántartási átvezetés is.
Ha nem áll rendelkezésre az épületre használatbavételi vagy fennmaradási engedély, akkor először azt kell tisztázni, hogy mikor épült az adott épület.
A hatósági dokumentumok birtokában elvégezhető a hiányzó épületek feltüntetése.
Az épületfelmérések mára kihagyhatatlan eszköze és technológiája
Kiemelt figyelmet fordítunk rá, hogy munkaidőben mindig elérj minket. Az emailekre legkésőbb a következő munkanapon válaszolunk, a telefont pedig felvesszük.
Nálunk mindenki szeret dolgozni, és mindenki szereti azt, amit konkrétan csinál.
A T-Survey csapata egyik legfőbb erőssége, hogy mindig a lényegre koncentrálunk. Látjuk és értjük a lényeget, és mindig figyelünk rá, hogy a lényeges dolgok rendben legyenek.
Gyors és precíz földmérési szolgáltatást nyújtunk Pécsett, Baranya és Pest vármegyében, földhivatali ügyintézéssel együtt.
A feltüntetett árak normál lakóépületre vonatkoznak. Ettől eltérő épület, és vagy épület darabszám esetén egyedi ajánlatot készítünk.
Az árak NEM tartalmazzák a 27%-os Általános Forgalmi Adót valamint a közvetített földhivatali szolgáltatások díját.
Fontos kiemelni, hogy magánszemélyek számára kínált munkadíjaink mentesek az ÁFA alól, így még kedvezőbb feltételekkel tudunk együttműködni.
Jelentősen megemelkedtek a Földhivatali és Földmérési Díjak: Amit tudni kell
Egyedülálló szolgáltatás Magyarországon… A T-Survey Kft. elkötelezett támogatója a természetmegőrzésnek,
„Medrek s tajgák földmérőként utam nem állják… Gumicsizma, gumicsónak…lassan a
Távérzékelés és Drónok a modern geodéziában A légi fotózás, tágabb
Építmények mozgásvizsgálata – mérnökgeodéta szemmel Az emberi tevékenység egyik alapja,
Tervezési alaptérkép készítése Minden építkezés – a családi ház bővítéstől
Mi fog történni?
Az úrlap kitöltése után kollégánk felveszi Önnel a kapcsolatot. Át beszéljék a pontos igényeket a helyszíni körülményket.
Az első és legfontosabb lépés, hogy pontosan értsük mit szeretne a megrendelő, mire van szüksége, mi jelenti számára az épületeinek legalizáláshoz köthető kihívást
2015-2024 © T-SURVEY Kft. – Minden jog fenntartva! | Adatvédelmi tájékoztató | Süti szabályzat | Design by Kanizsai Tamás
[Ingyenes e-book útmutató]
Kevés a megbízható földmérő?
Kerüld el a leggyakoribb hibákat és találd meg a legjobb földmérőt, aki garantáltan pontos munkát végez!
Ebben az útmutatóban megmutatom, hogyan válassz olyan földmérőt, akivel biztos lehetsz a pontos és megbízható eredményekben!
A profi földméréshez profi szakemberre van szükséged.
Ebben az útmutatóban részletesen bemutatjuk, mire kell figyelned a választás során.
