Azonnali tulajdonjogi módosítások a társasházban?

Csak gyorsan rendelkezésre álló és precíz alaprajzokkal lehetséges!

Válassza ezt a modern, lézerszkennelésen alapuló szolgáltatásunkat: minimalizált felmérési idő, maximális pontosság.

Épület felmérés lézerszkennerrel

Társasházi alapító okirat bejegyzéséhez szükséges épület alaprajz készítés

Az új társasházak alapítása és a meglévő társasházak alapító okiratának módosítása során – 2014 január 1-től kezdődően – a 8/2018 AM rendeletnek megfelelő, digitális alaprajz benyújtása szükséges a földhivatalba.

Az alapító okiratok legfontosabb melléklete az épületek alaprajza, így fontos, hogy az a legnagyobb szakértelemmel és körültekintéssel készüljön el.

Precíziós társasház felmérés

A társasház hasznosítás és kezelés mára kihagyhatatlan eszköze és technológiája

Precíziós eszköz

Lézerszkenneres felmérés.

Geodéziai szakértelem

A technológia és a térképészeti tapasztalatok találkozása.

Pontos és valódi értékek

Milliméter pontosságú felmérési adatok.

Mobilizálható technológia

Tovább tervezéshez elengedhetetlen és stabil felmérési alapot biztosít

Nehézségek a társasház alapítással kapcsolatban?

1. Külön válnánk ha lehetséges...

Osztatlan közös ingatlanok? Eladni szinte lehetetlen… Értéke így a béka …alatt

2. Magas az ingatlanadó..?

A közös használatú részeknek is pont annyi az adó alapja mint a gazdasági használatú helyiségeké. Ez aránytalan. Alig marad valami a bérleti díjakból…

3. Felépült és értékesíteni szeretnénk

Az építés alatt még nem volt fontos, azinban itt a vevő és foglalózna… de mire?

Figyelj, most bemutatjuk, hogyan tudunk segíteni az ingatlan értékének, jelentős növelésében.

Szupercsúcs technológiával működünk, hogy te nyugodtan értékesíthess és épthess.

Új épületek? Bonyolult alakú és elrendezésű helyiségek? Nincs egy derékszög sem? Nincs akadály előttünk

Azonnali támogatás minden „társasház” projektben – csak hívd a csapatunkat!

Nyugodt lehet

ha mi végezzük a precíziós társasház felmérését

Modern eszközök

Piacvezető cégek modern és magasértékű, precíziós eszközeit használjuk.

Jól bevált folyamatok

Kipróbált és tesztelt folyamatok az előkészületektől a térképek átadásáig.

Tapasztalt munkatársak

Több mint 25 év tapasztalata a felmérésekben és tervezési térképezésekben.

Társasház felmérés és alaprajz készítés lépései

01.

Kapcsolatfelvétel

Ahol átbeszéljük a rendelkezésre álló információkat és a megrendelői igényeket a helyrajzi számokat és a módosítandó albetéteket.

02.

Testreszabott Megoldások

03.

Geodéziai dokumentáció

A felmérés és rendelkezésre álló korábbi alaprajzok alapján elkészítjük az alapító okirat módosításhoz szükséges rajzi mellékleteket, vázrajzokat.

04.

Földhivatali vizsgálat és átvezetés

A földhivatali vizsgálat és záradékolást követően kerül módosításra a változás az ingatlan nyilvántartási adatbázisban. Ehhez alapító okirat és a záradékolt rajzok együttes földhivatali beadása szükséges.

Amit már elértünk!

Évente legalább 300 napot foglalkozunk geodéziával rááadásul mindezt 26+ éve

Felmérés évente
0 +
Alatt reagálunk
1 óra
Felmérési össztapasztalat
0 + év

Geodéta mindennapok képekben

Igazi értékelések, igazi visszajelzések

„Az építőipar igen ellentmondásos szakma: maradandót építünk, de addig amíg megépül a napi körülmények és munka menetek szinte folyamatosan változnak. A változó körülményekhez minden kivitelezőnek szüksége van egy olyan stabil mérnöki háttérre, mint amit a T-Survey Kft tud biztosítani.

Nagy szerencsénk, hogy Tamásék a szinte naponta változó igényeket maradéktalanul, késedelem okozása nélkül meg tudják oldani.”

Tulajdonos. MB-Bau Kft.
MB-Bau Kft.
KERTVELLESY Építész Iroda

“ Tamás kiemelkedő precizitással es ami talán ennél is fontosabb profizmussal vállalkozik.
Szolgáltat, a szó legnemesebb értelmében.
Szeretünk vele dolgozni. ”

Kertvéllesy Gábor
Vezető építész. Kertvéllesy Ingatlan Kft.
Kertvéllesy Építész Iroda

„Elég az, hogy egy pécsi építész jószívvel ajánlotta Kanizsai Tamást, gyorsan kellett, pontosan bemérni. Ő ennél többet tett, személyes hangvételben, odafigyeléssel, precíz mérések mellett, jól kezelhető rajzokat készített.

Nagyon örülök, hogy vezető építészként Tamásékkal (T-Survey Kft) munkakapcsolatba kerültünk. Lényeglátásuk és probléma megoldásuk összeköti a szakértelmet a piacvezető felmérési eszközök használatával.
Legyen az a kisebb épületfelmérésektől a több hektár területet lefedő geodéziai térképeken át a folyók, tavak és kikötők medertérképezéséig. Ajánlom őket!”

Csízy László. Projekvezető építész. Igazgatósági tag.
KÖZTI Zrt.
Kertvéllesy Építész Iroda

Szakmai tagság

Építőipari Technológiai Klaszter

Pénzügyileg legstabilabb vállalkozások között

Dun & Bradstreet Tanúsítvány – Dun & Bradstreet

Gyakran ismételt kérdések

és megnyugtató válaszok

Az ingatlan helyrajzi számának ismeretében megrendeljük a földhivatali adatokat.

Meglévő társasház esetében az alapító okirat másolatára vagy a használatbavételi engedélyre van szükség.

Fontos megjegyezni, hogy az épület kontúrjának meg kell egyeznie a földhivatali nyilvántartással.

Mert ellenkező esetben szükség lesz egy épületfeltüntetési vázrajz készítésére is ami a társasház felméréstől egy teljesen független munka és díjszabás alá esik.

Az alkalmazott csúcstechnológiás felmérésnek köszönhetően egy átlagos ~120-150 négyzetméteres lakás felmérése nagyságrendileg 1 óra alatt elkészül.

A megrendelést követően és a mérési időpont megbeszélését követően 1-1.5 héten belül elkészül a felmérés majd a feldolgozása és átadásra kerül a dokumentáció a földhivatal felé.

A földhivatali záradákolás időtartalma hivatalonként jelentősen eltérő. „Nagy átlagban” 30 – 60 nap is előfordul.

A földhivatali dokumentálás pontosságának megfelelő a mérés. Azonban az alklmazott lézerszkenner technológia centiméter alatti a ténylegesen felmért pontosság.

Abban az esetben ha rendelkezére állnak korábbi alaprajzok és annak minősége és pontossága megfelel a jelenleg támasztott hivatali igényeknek akkor felhasználható a dokumentáció készítésben. Ekkor a felmérés kiegészül a meglévő rajzok „digitalizálásával”.

Azonban ebben az esetben is szükség lesz helyszíni, ellenőrző mérésekre.

Az alap szolgáltatásunkban a 2D alaprajz és földhivatali ügyintézés szerepel. Természetesen amennyiben tervezéshez vagy további elképzelések átgondolásához szükség van a milliméter pontosságú állományra akkor opcionálisan benne van a megrendelésben.

Erre számíthat ha ügyfelünk lesz

Ingatlanügyi gazdálkodások tervezések mára kihagyhatatlan folyamata

Elérhető ügyfélszolgálat

Kiemelt figyelmet fordítunk rá, hogy munkaidőben mindig elérj minket. Az emailekre legkésőbb a következő munkanapon válaszolunk, a telefont pedig felvesszük.

Elhivatott csapat

Nálunk mindenki szeret dolgozni, és mindenki szereti azt, amit konkrétan csinál.

Lényeglátó, támogató gondolkodás

A T-Survey csapata egyik legfőbb erőssége, hogy mindig a lényegre koncentrálunk.

Frissítő nyári ajánlataink

Válassz igényeidnek megfelelő megoldást!

Gyors és precíz földmérési szolgáltatást nyújtunk Pécsett, Baranya és Pest vármegyében, földhivatali ügyintézéssel együtt.

2 darab albetét esetén. Több albetétet érintő felméréshez kérje egyedi, személyre szabott ajánlatunkat.

Az árak NEM tartalmazzák a 27%-os Általános Forgalmi Adót valamint a közvetített földhivatali szolgáltatások díját.

Fontos kiemelni, hogy magánszemélyek számára kínált munkadíjaink mentesek az ÁFA alól, így még kedvezőbb feltételekkel tudunk együttműködni.

Normál csomag
221.999,-
helyette: 199.990,-
NÉPSZERŰ
Elsőbbségi csomag
239.999,-
helyette: 219.990,-
Soronkívüli csomag
258.999,-
helyette: 249.990,-

Ingyenes anyagaink

olvasson bele a geodézia érdekes világába!

Lépjen velünk kapcsolatba!

Mi fog történni?

Az úrlap kitöltése után kollégánk felveszi Önnel a kapcsolatot. Át beszéljék a pontos igényeket a helyszíni körülményket.

Az első és legfontosabb lépés, hogy pontosan értsük mit szeretne a megrendelő, mire van szüksége, mi jelenti számára a társasház alapításhoz köthető kihívást.

[Ingyenes e-book útmutató]

VÁRJ!

Hogyan növelheted (akár) milliókkal az ingatlanod értékét?

Kevés a megbízható földmérő?

Kerüld el a leggyakoribb hibákat és találd meg a legjobb földmérőt, aki garantáltan pontos munkát végez!

Ebben az útmutatóban megmutatom, hogyan válassz olyan földmérőt, akivel biztos lehetsz a pontos és megbízható eredményekben!

A profi földméréshez profi szakemberre van szükséged.

Ebben az útmutatóban részletesen bemutatjuk, mire kell figyelned a választás során.