Ezek mind olyan helyzetek, ahol egy pontos földmérési kitűzés nemcsak a jogvitát, de a feszültséget is megelőzheti.
Geodéziai GPS és robotikus mérőállomás
Földhivatali adatbázis alapú ellenőrzés
Írásos dokumentáció és jelölés
A T-Survey-nél a pontosság nem cél, hanem alap.
Az elmúlt években több száz magántelek határát tűztük ki pontosan, gyakran feszült helyzetekben is.
Célom, hogy ügyfeleim biztonságban és nyugalomban tudják: a határ ott van, ahol lennie kell.
Célunk egyszerű: olyan geodéziai hátteret biztosítani, amire nyugodtan lehet építeni.
„Az építőipar igen ellentmondásos szakma: maradandót építünk, de addig amíg megépül a napi körülmények és munka menetek szinte folyamatosan változnak. A változó körülményekhez minden kivitelezőnek szüksége van egy olyan stabil mérnöki háttérre, mint amit a T-Survey Kft tud biztosítani.Nagy szerencsénk, hogy Tamásék a szinte naponta változó igényeket maradéktalanul, késedelem okozása nélkül meg tudják oldani.”
“ Tamás kiemelkedő precizitással es ami talán ennél is fontosabb profizmussal vállalkozik. Szolgáltat, a szó legnemesebb értelmében. Szeretünk vele dolgozni. ”
"Elég az, hogy egy pécsi építész jószívvel ajánlotta Kanizsai Tamást, gyorsan kellett, pontosan bemérni. Ő ennél többet tett, személyes hangvételben, odafigyeléssel, precíz mérések mellett, jól kezelhető rajzokat készített.Nagyon örülök, hogy vezető építészként Tamásékkal (T-Survey Kft) munkakapcsolatba kerültünk. Lényeglátásuk és probléma megoldásuk összeköti a szakértelmet a piacvezető felmérési eszközök használatával. Legyen az a kisebb épületfelmérésektől a több hektár területet lefedő geodéziai térképeken át a folyók, tavak és kikötők medertérképezéséig. Ajánlom őket!”
Az ingatlan helyrajzi számának birtokában egyénre szabott ajánlatot adunk és mérési időpontot egyeztetünk.
A kitűzéshez beszerezzük a jogerős földhivatali alaptérképet és ingatlanügyi adatokat. Valamint kiértesítjük a szomszédos ingatlanok tulajdonosait a kitűzés időpontjáról.
Kitűzzük és megjelöljük a jogi határokat. Megmérjük az esetleges elbirtoklást amit ábrázolunk a változási vázrajzon.
Elkészítjük a kitűzés földhivatali dokumentációját és változási vázrajzát. Majd nyilvántartásba vételi miatt elküldjük az illetékes földhivatalba.
Évente legalább 300 napot foglalkozunk geodéziával ráadásul mindezt 26+ éve
Alap esetben : Igen.
Fontos megjegyezni, hogy a kitűzés nem jelent automatikus birtokba adást.
Vagyis nem bonhatja el a szomszéd kerítését. Az elbirtokolt területeket vagy megegyezést követően vagy jogerős bírósági ítélettel lehet birtokba venni.
Mindenképpen!
Az új épület elhelyezése többnyire a jogi határok , szomszédos épületektől való távolságok alapján vannak meghatározva a terveken.
Abban az esetben ha a kerítés nem pontosan a jogi határon áll, már az új épület helyének kitűzése is problémákat okozhat. Rossz helyre kitűzött és alapozott épületet csak nagy anyagi áldozatokkal lehet módosítani.
Az építkezés megkezdése előtt földmérő szakmeberrel által történő kitűzés probléma mentes építkezést biztosít.
A kitűzésről minden esetben értesíteni kell a szomszédos telkek tulajdonosait!
Amennyiben a földrészlet kimérés során a földmérő az ingatlan-nyilvántartási térképtől eltérő telekhatárokat állapít meg a helyszínen, akkor azt beméri.
Az eltérés területét és helyzetét a kitűzési vázrajzon dokumentálja.
A telek kitűzését a földrészlet tulajdonosa(i) vagy kezelője megrendelheti.
A telekhatár kitűzése során a földmérő csak az ingatlan-nyilvántartási térkép szerinti határt tűzheti ki.
Amennyiben a tulajdonosok ettől eltérő birtokhatárban egyeznek meg, akkor azt a későbbiekben egy telekalakítási változási vázrajz útján tudják rendezni.
A telek kitűzés mindenképpen szükséges, ha kerítést szeretne építeni, vagy házat épít. Telek vásárlása előtt is ajánlott kitűzetni egy földmérővel a telekhatárokat. Mert sok későbbi kellemetlen vitát lehet megelőzni a tényleges jogi határok kitűzésével.
Nem végezhető el a telekhatár kitűzése akkor, ha az ingatlan tulajdoni lapján az ingatlan területével, határvonalával vagy tulajdonjogával kapcsolatos perfeljegyzés szerepel.
Ebben az esetben, földmérési munka az ingatlannal kapcsolatban a perben kirendelt igazságügyi szakértő kivételével nem végezhető, kivéve, ha a bírósági határozat meghozatalához változási vázrajz szükséges.
A tulajdonosnak a földmérő részére írásban kell nyilatkoznia, hogy a földrészlet határát érintő per nincs folyamatban. Arról is nyilatkozni kell, ha volt már ilyen per, de már jogerősen lezárult.
Gyors és precíz földmérési szolgáltatást nyújtunk Pécsett, Baranya és Pest vármegyében, földhivatali ügyintézéssel együtt.
Az árak NEM tartalmazzák a 27%-os Általános Forgalmi Adót, valamint a telekszomszédok kiértesítésének díjait.
A választott ár egy érintett helyrajzi szám esetén, max. 1500 m2 nagyságú, karbantartott területre érvényes.
Ettől eltérő körülményeknél kérje egyedi, személyre szabott ajánlatunkat.
Egy telekhatár sosem csak pár méter kérdése.
Ez a nyugalom, a bizalom és a tiszta viszonyok alapja.
–
Ne hagyja, hogy egy bizonytalan határ elrontsa a szomszédi kapcsolatot – kérje a pontos kitűzést még ma.
