Új jogszabály 2026. február 27-től: Minden építési engedélyezési eljáráshoz kötelező a tervezési alaptérkép+kitűzés benyújtása.
Tervezési alaptérkép + Telekhatár kitűzés, egyetlen csomagban.
Tervezőknek és magánépíttetőknek egyaránt — földmérő mérnöki pontossággal
geodéziai tapasztalat
alap csomag ártól
teljes átfutás
minden benne van
Gyors árkalkulátor
Alap csomag
290-320 eFt
Bővített csomag
380-450 eFt
Prémium csomag
480-580 eFt
Minden csomag tartalmazza:
Nettó + ÁFA. Rejtett költség nincs
Ugyanazokat a csomagokat kínáljuk — de a folyamat és az, ami fontos Önnek, eltérő.
Tervezőként pontosan tudja, mi kell — de nem mindegy, ki csinálja. Egy pontatlan alaptérkép vagy egy késve elvégzett kitűzés az egész projekt ütemezését felboríthatja. Mi ezt értjük.
AutoCAD, ArchiCAD, Revit — azonnal használható formátumban
Jogszabályi megfelelés garantálva — a hatóság elfogadja
Felmérés: 1–2 hét · Kitűzés: 4–5 hét (hatósági folyamat)
Nem kell a megrendelőjét koordinálni — mi intézzük az egészet
Irodák és tervezők számára egyedi megállapodás lehetséges
DWG + PDF · Szintvonalak, közművek, épületek, fák
Földhivatalnak benyújtható, aláírt vázrajz
Törvényi kötelezettség — mi intézzük
Belső 3D lézerszkennelés alapján · DWG, PDF
E57, RCP formátum · BIM-kompatibilis
Georeferált légifotó a telekről
24 órán belüli visszahívás
Mielőtt az építész egyetlen vonalat húzna a papíron, két kötelező geodéziai munkát kell elvégeztetnie. Íme, közérthetően, mit jelent ez — és hogyan csináljuk mi ezt egyszerűen.
"A ház lelkének térképe"
Egyszerűen: Részletes térkép a telkéről, amelyen minden látszik, ami a tervezéshez fontos.
A tervező tudja, hol magasabb, hol mélyebb a telek
Nem épülhet rá a ház — tudni kell, hol futnak
Ezeket figyelembe kell venni a tervezésnél
A beépítési szabályok ezekhez képest értendők
A másik nélkül nincs engedély — kétszer kell kiszállni
Dupla szerződés, dupla földhivatali díj, dupla koordináció
Előbb felmérés kell, utóbb kitűzés — de mindkettő kell!
A kitűzés 4–5 hét — ha későn rendeli, csúsznak a tervek
"A ház jogi határai a valóságban"
Egyszerűen: A földmérő a hivatalos adatok alapján a terepen is megjelöli a telke pontos határait.
Fakarókkal, szögekkel a terepen is láthatóvá teszi
A hatóság elfogadja és nyilvántartja a kitűzés tényét
Törvény írja elő — mi intézzük Ön helyett
Ha a szomszéd "átnyúlt", azt is rögzítjük
Alap csomag: terepi felmérés + kitűzés együtt
Egy kapcsolattartó, egy számla, nulla koordináció
290.000 Ft-tól, rejtett költségek nélkül
Tudja előre: mikor lesz kész a felmérés, mikor a kitűzés
Nem biztos, melyik kell? Kérjen ingyenes visszahívást — elmagyarázzuk.
Önnek csak egyszer kell felvenni velünk a kapcsolatot. A többit mi intézzük.
A 4–5 hetes kitűzési átfutás a jogszabályi hatósági folyamat rendes menetideje — nem a mi késlekedésünk. Ezt az ütemezést előre, pontosan kommunikáljuk.
Minden csomag tartalmazza a kötelező geodéziai elemeket. Fix ár, rejtett költségek nélkül.
ALAP CSOMAG
„A kötelező minimum, tökéletesen elvégezve”
Telek méretétől függően
Épület méretétől függően
Prémium csomag
„BIM-kompatibilis teljes dokumentáció”
Projekt komplexitásától függően
Ha külön-külön rendelné meg a szolgáltatásokat, kétszer fizetné a földhivatali díjat, és több céggel kellene egyeztetnie. Nézze meg a különbséget:
ALAP CSOMAG
Terepi felmérés + Kitűzés
Bővített csomag
+ Épület belső felmérés
Prémium csomag
+ Pontfelhő + Drón
A „külön-külön” ár piaci átlagárakon, kétszeres földhivatali díjjal és becsült koordinációs költséggel számol. Minden ár nettó + ÁFA.
Nem egy 3D-s cég, aki nem ért a hatósági folyamatokhoz. Ingatlanrendező mérnöki minősítéssel végzünk minden munkát — a jogszabályi megfelelés garantált.
Amit az ajánlatban lát, azt fizeti. A csomagárak tartalmazzák a földhivatali díjakat és a szomszéd értesítési költségeket is. Rejtett tétel nincs.
Egyetlen kapcsolattartó, egyetlen szerződés. Nem kell 2–4 különböző céggel egyeztetnie. Mi koordinálunk mindent — Ön a tervezésre koncentrálhat.
Pontosan tudja előre, mikor lesz kész a felmérés és mikor a kitűzés. Nem lesz kellemetlen meglepetés a projekt ütemezésében.
Geodéziai robottechnológiával és lézerszkennelési technikákkal dolgozunk. Az adataink pontosak — a tervező erre biztonsággal építhet.
Kanizsai Tamás és csapata közel három évtizede foglalkozik geodéziával. Ismerjük a hatósági folyamatokat, a helyi adottságokat és a tervezők igényeit.
A T-Survey ügyvezetőjeként köszöntöm weboldalunkon.
Cégünk 2008 óta nyújt professzionális geodéziai szolgáltatásokat Magyarország-szerte, és büszkén mondhatom, hogy az elmúlt másfél évtizedben partnereink bizalmát következetes minőséggel és megbízhatósággal érdemeltük ki.
A geodézia nem csupán mérés – ez az alapja minden sikeres építési, fejlesztési és infrastruktúra-projektnek. Egy pontatlan adat hetekig késleltetheti a munkálatokat, míg egy precíz felmérés időt és költséget takarít meg. Ezt a felelősséget naponta érezzük, és ezt a tudatot visszük minden projektbe.
Csapatunk okleveles földmérő és térinformatikai mérnökökből áll, akik a legmodernebb technológiát használják: 3D lézerszkennelést, drónos mederfelmérést, BIM-kompatibilis dokumentációt. De a technológia csak eszköz – a valódi értéket a szakértelmünk és elkötelezettségünk adja.
Szolgáltatásaink két fő területre oszthatók. Általános geodéziai szolgáltatásaink – telekhatár-rendezés, kitűzés, épületfelmérés – biztosítják a mindennapi építési projektek zökkenőmentes lebonyolítását.
Speciális szolgáltatásaink – 3D épületfelmérés, mederfelmérés, mérnökgeodéziai mérések – pedig a legösszetettebb műszaki kihívásokra adnak választ.
Több mint 500 sikeres projekt áll mögöttünk: családi házaktól ipari létesítményekig, hidaktól infrastruktúra-fejlesztésekig. Ügyfeleink között építészek, vállalkozók, önkormányzatok és magánszemélyek egyaránt megtalálhatók.
Ha projektjéhez megbízható, pontos és időben teljesítő geodéziai partnert keres, keressen bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére konzultációra, árajánlat készítésére és természetesen a munka elvégzésére.
Hívjon bizalommal a +36 70 944 3314 telefonszámon, vagy írjon az iroda@tsurvey.hu címre.
Több mint 100 sikeres projekt építészeknek, kivitelezőknek és magánszemélyeknek
Évente legalább 300 napot foglalkozunk geodéziával, ráadásul mindezt 26+ éve
Természetesen! Nem csak nagyvállalatoknak, hanem magánszemélyeknek is készítünk felméréseket, például földhivatali átvezetésekhez vagy telekhatár tisztázásokhoz. Minden igényre szabott megoldást kínálunk, függetlenül attól, hogy kisebb vagy nagyobb projektről van szó.
Mérnöki pontossággal dolgozunk – geodéziai műszerekkel és kalibrált eszközparkkal. Az adatokat minden esetben EOV, Balti koordinátarendszerbe illesztjük, így a tervezés és kivitelezés során is hibamentesen használhatók.
A 3D épületfelmérés a legpontosabb módja annak, hogy a meglévő épületek, építmények méreteit és részleteit rögzítsük.
Az általunk használt lézerszkennelési technológia garantálja a milliméter pontos adatokat, amelyek elengedhetetlenek például felújítási vagy tervezési projektekhez, illetve építészeti állapotfelmérésekhez
Igen, bármilyen méretű vagy adottságú területen tudunk dolgozni – szűk belvárosi udvartól a mederfenékig. Módszertant a feladathoz igazítunk.
Az épület méretétől és komplexitásától függően a helyszíni felmérés akár néhány órától néhány napig is tarthat. Az adatok feldolgozása és a 2D rajzok, illetve modellek elkészítése általában egy héten belül megtörténik, ami gyorsabb, mint a hagyományos módszerekkel.
Csak a helyszínhez való hozzáférést kell biztosítani. A felmérés során nincs szükség speciális előkészületekre vagy az épület lezárására, és a munkafolyamat minimális zavart okoz a mindennapi működésben.
Pontosan abban, amire szükséged van: DWG, DXF, LAS, E57 vagy bármilyen más formátum, amit a tervezőprogramod támogat (Archicad, Revit, Civil 3D stb.). Az anyagok azonnal szerkeszthetők, nem kell konvertálnod.
Igen. Nem bérlünk eszközöket és nem szervezünk ki munkát – nálunk a lézerszkennelés, drónos mérés, szonárhajós felmérés és a klasszikus geodéziai mérés is házon belül történik. Ezért tudunk egységes, integrált eredményt adni.
Projektfüggő, de jellemzően 3–7 munkanap alatt teljesítjük a felmérést és az adatok feldolgozását – akár sürgősségi opcióval is. Ezt előre egyeztetjük és tartjuk a vállalt határidőt.
Egyszerűen vegye fel velünk a kapcsolatot online vagy telefonon, és kollégáinkkal egyeztetve személyre szabott ajánlatot készítünk az Ön igényei alapján.
Igen, több száz projektet vittünk végig sikerrel, országszerte. Szívesen mutatunk olyan mintát, ami a te projektedhez is hasonlít – csak kérned kell.
A szolgáltatás árát az épület mérete és komplexitása határozza meg.
Költséghatékony megoldást kínálunk, amely figyelembe veszi a projekt igényeit, és a lézerszkennelés gyorsasága révén időt és pénzt takarít meg hosszú távon.
Garantáljuk a milliméteres pontosságot és a teljes adatfeldolgozást, amely a legmagasabb ipari szabványoknak felel meg.
Ha bármilyen kérdés merülne fel az eredményekkel kapcsolatban, készek vagyunk további egyeztetésekre, hogy minden igényt kielégítsünk.
Ingatlanügyekben a bizonytalanság a legdrágább kockázat.
Ezért vállaljuk transzparensen a 30 napos elégedettségi garanciát – pontosan azt, amit a jogszabályok eleve biztosítanak számodra, mégis kimondjuk, mert hiszünk a munkánk minőségében.
Ha 30 napon belül bármilyen szakmai vagy adminisztratív kifogás merülne fel az általunk készített földhivatali felméréssel, határkitűzéssel, megosztással, összevonással, épületfeltüntetéssel vagy társasházi alaprajzzal kapcsolatban, azt soron kívül, térítésmentesen kivizsgáljuk és szükség esetén korrigáljuk.
Nem vállalunk többet a törvényi kötelezettségnél – viszont azt magabiztosan, pontosan és egyértelmű kommunikációval teljesítjük. A garancia azt jelenti: nálunk a precizitás, a határidő és a földhivatali megfelelés nem ígéret, hanem biztos alap, amelyre az ingatlanod értéke és a terveid biztonsága épülhet.
… válassza ki melyik szolgáltatásra van igénye!
A geodéziai egy olyan alapszolgáltatás amely nélkül a felelős tervezés nem fog piacot robbantni.
Mi abban segítünk, hogy a felmérés ne legyen a tervezés akadálya, hanem annak biztos alapja.
Segítünk eligazodni a szakmai részletek között. Írjon nekünk, és személyre szabott megoldást kap rövid határidővel!
Az alábbi űrlapon gyorsan és kényelmesen elküldheti kérdését. Visszahívjuk!
