Azonnali épületfeltüntetéssel biztosítsa ingatlanának hitelképességét és használatba vételét

Építkezés után a Térképezés!

Épületfeltüntetés utólag/épület bontás
Felújított vagy éppen egy új épülettel gazdagodott a portfóliója?

A lebontott régi épület részleteit is frissíteni kellene a hivatalos dokumentumokban?

Ne feledje, létfontosságú, hogy ingatlana pontos és naprakész ábrázolással rendelkezzen mind az ingatlan-nyilvántartási térképen, mind a tulajdoni lapon!

A pontatlan vagy elavult adatok gazdasági és időbeli akadályokat is jelenthetnek beruházások, hitelfelvételek vagy az ingatlaneladások során.

Ne késlekedjen, kérjen ajánlatot még ma, és tegye rendbe ingatlana nyilvántartását!

Épületfeltüntetés vázrajz

Anyagi biztonság

Azonnal realizálható ingatlan vagyon

Nincs időm!

Holnap érkezik az álom vevő de nem szerepel az épület a térképen…

Egyezzen meg a vevővel!

addig felmérjük és térképezzük az épületét!

Nyugodt lehet

ha mi végezzük épületének földhivatali feltüntetését

Modern eszközök

Piacvezető cégek modern és magasértékű, precíziós eszközeit használjuk.

Jól bevált folyamatok

Kipróbált és tesztelt folyamatok az előkészületektől a térképek átadásáig.

Tapasztalt munkatársak

Több mint 25 év tapasztalata a felmérésekben és tervezési térképezésekben.

Együttműködésünk lépései

01.

Kapcsolatfelvétel és földhivatali adatok megrendelése

Az ingatlan helyrajzi számának birtokában egyénre szabott ajánlatot adunk és mérési időpontot egyeztetünk. Szükség lesz az épület használatba-vételi engedélyére vagy Hatósági Bizonyítványára.

02.

Helyszíni felmérés

Felmérjük a pontos épület kontúrt és a földrészlethatárokra is ellenőrző méréseket végzünk.

03.

Vázrajz és dokumentáció elkészítése

Elkészítjük az épületfeltüntetés földhivatali dokumentációját és változási vázrajzát. Majd földhivatali záradék miatt elküldjük az illetékes földhivatalba.

04.

OÉNY feltöltés

A záradékolt vázrajzot feltöltjük az Országos Építésügyi Nyilvántartás rendszerébe (OÉNY). Így az építésügyi hatóság azonnal megkapja a változási vázrajzot.

Amit már elértünk!

Évente legalább 300 napot foglalkozunk geodéziával rááadásul mindezt 26+ éve

0 +
Felmérés évente
1 óra
Alatt reagálunk
0 + év
Felmérési össztapasztalat

Geodéta mindennapok képekben

Igazi értékelések, igazi visszajelzések

„Az építőipar igen ellentmondásos szakma: maradandót építünk, de addig amíg megépül a napi körülmények és munka menetek szinte folyamatosan változnak. A változó körülményekhez minden kivitelezőnek szüksége van egy olyan stabil mérnöki háttérre, mint amit a T-Survey Kft tud biztosítani.

Nagy szerencsénk, hogy Tamásék a szinte naponta változó igényeket maradéktalanul, késedelem okozása nélkül meg tudják oldani.”

Tulajdonos
MB-Bau Kft.
KERTVELLESY Építész Iroda

“ Tamás kiemelkedő precizitással es ami talán ennél is fontosabb profizmussal vállalkozik.
Szolgáltat, a szó legnemesebb értelmében.
Szeretünk vele dolgozni. ”

Kertvéllesy Gábor
Vezető építész
Kertvéllesy Építész Iroda

Gyakran ismételt kérdések és megnyugtató válaszok

Mindenekelőtt az ingatlan pontos helyrajzi számát.

Új építésű épület esetében használatba vételi engedélyt.

Amennyiben egyszerű bejelentéssel épített ingatlannál a hatósági bizonyítványt eredeti formában.

Ebben az esetben utólag kell engedélyeztetni az épületet. Fel kell keresnie egy építész mérnököt aki elkészíti az épület engedélyezési dokumentációját és elintézi a fennmaradási engedélyt.

Ennek birtokában -Fennmaradási engedély- az épületfeltüntetés beadható az földhivatalba záradékolásra és ingatlan nyilvántartási átvezetésre.

Ha a bontást követően nem maradt épület a telken akkor nincs szükség földmérő szakemberre. A bontási engedéllyel – vagy hatósági bizonyítvánnyal – és egy kérelemmel közvetlenül a tulajdonos tudja intézni a földhivatalnál az ingatlanügyi változást.

Ha a bontás után maradtak épületek az ingatlanon, változási vázrajzzal lehet a változást intézni.

Amennyiben van az elbontott épületről, építményről eredeti jogerős bontási engedély, akkor annak egyik példányát mellékelni kell az épületbontási vázrajzhoz.

Ha nincs róla bontási engedély, akkor fel kell keresni az illetékes önkormányzat építéshatósági osztályát és kérni kell egy hatósági bizonyítványt. Azzal igazolja, hogy az adott épület ténylegesen elbontásra került és törölhető az ingatlan-nyilvántartásból.

Néha előfordul, hogy egy régi épület nincs feltüntetve az ingatlan nyilvántartási térképen és tulajdoni lapon.

Hitelfelvétel vagy támogatás (pl. CSOK) igényléskor nagy probléma, ha a valóság és a térképmásolat nem egyezik.

Ebben az esetben meg kell nézni, hogy van-e az épületre vonatkozó eredeti jogerős használatbavételi, vagy fennmaradási engedély.

Megoldásként meg lehet próbálni az illetékes építési hatóság irattárából kikérni a hitelesített másolatát.

A záradékolt épületfeltüntetési vázrajzhoz csatolva a korábban kiadott használatbavételi, vagy fennmaradási engedélyt egyből megtörténik a földhivatali ingatlan-nyilvántartási átvezetés is.

Ha nem áll rendelkezésre az épületre használatbavételi vagy fennmaradási engedély, akkor először azt kell tisztázni, hogy mikor épült az adott épület.

A hatósági dokumentumok birtokában elvégezhető a hiányzó épületek feltüntetése.

Erre számíthat ha ügyfelünk lesz

Az épületfelmérések mára kihagyhatatlan eszköze és technológiája

Elérhető ügyfélszolgálat

Kiemelt figyelmet fordítunk rá, hogy munkaidőben mindig elérj minket. Az emailekre legkésőbb a következő munkanapon válaszolunk, a telefont pedig felvesszük.

Elhivatott csapat

Nálunk mindenki szeret dolgozni, és mindenki szereti azt, amit konkrétan csinál.

Lényeglátó, támogató gondolkodás

A T-Survey csapata egyik legfőbb erőssége, hogy mindig a lényegre koncentrálunk. Látjuk és értjük a lényeget, és mindig figyelünk rá, hogy a lényeges dolgok rendben legyenek.

Válassz igényeinek megfelelő csomagot!

Gyors és precíz földmérési szolgáltatást nyújtunk Pécsett, Baranya és Pest vármegyében, földhivatali ügyintézéssel együtt.

A feltüntetett árak normál lakóépületre vonatkoznak. Ettől eltérő épület, és vagy épület darabszám esetén egyedi ajánlatot készítünk.

Az árak NEM tartalmazzák a 27%-os Általános Forgalmi Adót valamint a közvetített földhivatali szolgáltatások díját.

Fontos kiemelni, hogy magánszemélyek számára kínált munkadíjaink mentesek az ÁFA alól, így még kedvezőbb feltételekkel tudunk együttműködni.

Normál csomag
119.999 Ft
NÉPSZERŰ
Elsőbbségi csomag
135.399 Ft
Soronkívüli csomag
159.990Ft

Lépjen velünk kapcsolatba!

Mi fog történni?

Kollégánk felveszi Önnel a kapcsolatot, hogy át beszéljék az igényeket a helyszíni körülményket és, hogy miben tudunk a segítségére lenni.

Az első és legfontosabb lépés, hogy pontosan értsük mit szeretne a megrendelő, mire van szüksége, mi jelenti számára az épületeinek legalizáláshoz köthető kihívást